ハウスクリーニングを開業する秘訣|資格が不要

優良な不動産業者を選ぶ

レストラン

賃料や賃貸条件を交渉する

大阪市中央区にある心斎橋は、大阪市内でも大きな繁華街の一つです。心斎橋界隈で貸店舗を借りて、飲食店や小売店などを開業する者が多数います。貸店舗を借りる場合には、不動産業者に賃貸物件を探してもらうことになります。心斎橋地区には、貸店舗を紹介する不動産業者が多数います。多数の不動産業者の中から、心斎橋地区の優良な物件を紹介してくれる業者を選ぶことが重要です。不動産業者に借りたい貸店舗の条件を詳細に伝える必要があります。自分の業種によって、店舗の立地条件が決まってきます。飲食店、小売店や来客の多い事務所などの場合には、人通りの多い通りの1階がベストですが、多くの飲食店や小売店などが入居しているビルでは2階以上のフロアも検討する必要があります。来客の少ない事務所として借りる場合には、それほど立地条件に拘る必要はありません。貸店舗の坪数によって賃料が決定されますので、必要以上の面積の店舗を借りる必要はありません。飲食店や小売店などとして借りる場合には、席数や品物の陳列スペースを検討する必要があります。事務所として借りる場合には、従業員数や機器を置くスペースを検討してから、借りる物件を決める必要があります。月額の賃料のほかに、敷金や礼金、共益費などが必要となる場合があります。これらの賃貸条件は、交渉しだいで安くなる場合があります。貸店舗を借りる場合には、以前にその場所に入店していた業種を確認する必要があります。特に飲食店の場合には、なぜ退店したかなどの理由を確認する必要があります。貸店舗を借りる場合には、不動産業者の担当者と賃料や賃貸条件を交渉する必要があります。